bauleitungen
sämtliche bauleitungsaufgaben ab vorprojekt bis zur inbetrieb- und garantieabnahme des bauprojektes unter einhaltung der sia norm 118:
- sorgfätige devisierung: ausschreiben der arbeitsgattung zum richtigen zeitpunkt nach crb normpositionenkatalog unter berücksichtigung der gewünschten spezifikationen betreffend architektur, qualität, ökologie und wirtschaftlichkeit.
- submissionen
- örtliche bauleitung
- terminplanung und aktive terminkontrolle: erstellen und nachführen von terminplänen mit abhängigkeiten, meilensteinen und kritischem weg. der detailierungsgrad wird an das das jeweilige bauvorhaben angepasst.
- kosten (kostenschätzunge, kostenvoranschläge, finankontrolle)
baucontrolling
als ergänzung zum planerteam überwacht bauleiterosterwalder für die bauherrschaft die schwerpunkte
- bauqualität: beisitz bei wichtigen koordinations-/ planungs-/ und bausitzungen, beratung der bauherrschaft bei vergaben, periodischer rundgang mit der bauleitung zur überprüfung der verwendeten materialien sowie einhaltung der behördlichen auflagen, fachtechnische unterstützung de bauherrschaft bei abnahmen, kontrolle der baudokumentation, fachliche beurteilung von mängeln
- termine: mitwirkung bei der vereinbarung des terminprogrammes, überwachen des laufenden terminprogrammes zusammen mit der bauleitung
- kosten: beurteilung des kostenvoranschlages auf vollständigkeit, kontrolle der zahlungsaufträge der bauleitung, periodische überwachung und aufbereitung des finanzrapportes zuhanden der bauherrschaft, kontrolle von verträgen, ausmassen, regierapporten und mehrkostenmeldungen auf richtigkeit
honorar
die honorierung wird gemäss sia honorarordnung 102 und leistungsumfang oder in einer pauschalen über den erwarteten stundenaufwand offeriert.